南九州市・南薩地域で司法書士・行政書士をお探しの方へ｜相続登記義務化・対応エリア・遠方依頼の方法

鹿児島県南薩地域（南九州市・南さつま市・枕崎市など）で司法書士・行政書士をお探しの方に向けて、当事務所の対応エリア・業務内容・ご依頼の流れをご案内します。2024年4月から相続登記が義務化されたことで、「相続した土地の名義変更をしなければならない」「どこに相談すればよいかわからない」というご相談が増えています。まずはこのページをご覧ください。

南薩地域の司法書士事務所について

南薩地域（南九州市・南さつま市・枕崎市・指宿市など）は鹿児島市内から離れており、司法書士・行政書士事務所の数が限られています。相続登記や不動産の名義変更、遺言書の作成、会社設立などの手続きが必要になった際、「どこに相談すればよいかわからない」「鹿児島市内の事務所に行くのが大変」というお声をよくいただきます。

峠坂洋昭 司法書士・行政書士事務所は、鹿児島県南九州市川辺町を拠点として平成26年（2014年）4月に開業しました。「地元のかかりつけ法律家」として南薩地域の皆様の法律的なお困りごとに幅広く対応しております。川辺町は南薩の交通の要所に位置しており、南九州市・南さつま市・枕崎市・指宿市いずれからもアクセスしやすい立地です。

当事務所の対応エリア

当事務所が主な対象としているエリアは以下の通りです。

上記エリア以外（北薩・大隅・離島）についても出張対応いたします。また、インターネット（メール・オンライン）を活用した県外からのご依頼にも対応しております。「実家が南薩にあるが自分は県外在住」という方からのご相談も多くお受けしております。

2024年4月から相続登記が義務化されました

相続登記の義務化とは

2024年（令和6年）4月1日より、不動産（土地・建物）の相続登記が法律で義務付けられました。これまでは相続登記をするかどうかは任意でしたが、義務化以降は相続を知った日から3年以内に登記申請をしなければならなくなりました。

義務化に違反するとどうなる？

正当な理由なく期限内に申請しなかった場合、10万円以下の過料（行政上のペナルティ）の対象となります。

過去の相続も対象になる

義務化以前に発生した相続についても対象となります。具体的には、2024年4月1日時点ですでに相続が発生しているにもかかわらず登記されていない不動産は、2027年3月31日までに登記申請が必要です。「祖父の代から名義が変わっていない土地がある」「親が亡くなったが名義変更をまだしていない」という方はお早めにご相談ください。

相続登記を放置するとどのようなリスクがある？

過料のペナルティ以外にも、相続登記を放置することには以下のようなリスクがあります。土地を売却したいときに名義変更が必要となり、手続きが複雑になります。相続人が増えるほど（子・孫の世代になるほど）必要な書類や署名・実印が増え、手続きがより困難になります。相続人の一人が認知症になると遺産分割協議ができなくなる場合があります。相続人の一人が亡くなると、さらに相続関係が複雑になります。

「いつかやればいい」と思わず、早めに手続きされることをお勧めします。

相続登記の費用の目安

当事務所の相続登記の報酬目安は70,000円＋消費税です。これとは別に登録免許税（固定資産評価額×0.4%）、戸籍収集費用、郵送費などの実費がかかります。田畑など筆数が多い場合は1筆につき2,000円程度の加算があります。詳細は料金表ページまたはお問い合わせください。

当事務所で対応できる主な業務

南薩地域の皆様からよくご依頼いただく業務をまとめています。

相続・遺言： 相続登記（不動産の名義変更）、遺産分割協議書の作成、戸籍収集による相続人調査、預貯金の相続手続き（1行45,000円〜）、遺言書の作成支援（自筆証書・公正証書）、相続放棄の手続きなど。

不動産登記： 売買・贈与による所有権移転登記（35,000円~）、住宅ローン完済後の抵当権抹消登記（17,000円〜）、農地転用申請（35,000〜60,000円〜）など。

法人登記： 会社設立（株式会社・合同会社・NPO法人・一般社団法人）、役員変更登記（25,000円〜）、事業目的の変更・本店移転など。

成年後見： 法定後見申立て、任意後見契約の作成、後見人就任など。

債務整理： 任意整理、個人再生、自己破産の書類作成・手続きサポート、過払い金請求など。

裁判所手続き： 簡易裁判所での140万円以下の民事訴訟代理、各種申立書・訴状の作成など。

詳しくは業務内容ページをご覧ください。

遠方からのご依頼・Web対応の流れ

「県外に住んでいるが、南薩に実家の土地がある」「鹿児島市内から川辺町まで行くのが難しい」という方もご安心ください。当事務所ではインターネット・郵送を活用した遠方対応を行っております。

STEP 1：お問い合わせ

お問い合わせフォームまたはお電話（0993-78-3621）にてご連絡ください。お困りの内容・対象の不動産の所在地・相続人の状況などをお知らせいただくと、スムーズにご案内できます。

STEP 2：ご相談・見積もり

メール・電話・オンラインにてご状況をお伺いし、必要な手続きと費用の概算をご案内します。初回相談は無料です。

STEP 3：必要書類の収集

戸籍・住民票・固定資産評価証明書などの必要書類については、当事務所が代行して収集することも可能です（実費別途）。お客様にご用意いただく書類がある場合は、郵送またはデータ送付でご対応いただけます。

STEP 4：書類作成・ご確認

登記申請書・遺産分割協議書・その他必要書類を当事務所が作成し、お客様にご確認いただきます。署名・押印が必要な書類は郵送でやり取りします。

STEP 5：申請・完了報告

当事務所が法務局・裁判所・各機関へ申請を行います。手続き完了後、登記完了証などの書類をお客様へご送付します。

こんな方はお早めにご相談ください

以下に当てはまる方は、手続きが複雑になる前に早めのご相談をお勧めします。親や祖父母が亡くなったが不動産の名義変更をまだしていない方。実家の土地が昔から名義変更されていない方。南薩の実家を相続したが自分は県外に住んでいる方。親が高齢・認知症になりはじめていて将来の財産管理が心配な方。農地を転用・売却したい方。会社の役員任期が切れているかもしれない方。借金の返済が困難になってきた方。

お問い合わせ・アクセス

峠坂洋昭 司法書士・行政書士事務所

ご相談はお問い合わせフォームまたはお電話にて承っております。初回相談無料です。よくあるご質問はFAQページもあわせてご覧ください。

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※本ページに記載の料金は目安です。ご依頼の内容・状況により異なりますので、詳細はお問い合わせください。